Khu đô thị mới Sun Núi Hạm cách thành phố Hạ Long, Quảng Ninh 3 km, thuộc phường Hồng Hà và phường Hà Tu. Dự án có quy mô lên đến 49,3ha gồm một tòa căn hộ cao 30 tầng và hơn 700 căn liền kề shophouse, trung tâm đô thị, nhà để xe, trung tâm thương mại, phố thương mại, trường học, khu hành chính, khu biệt thự là một khu đô thị thông minh, đẳng cấp quốc tế hiện đại bậc nhất tại Quảng Ninh.
Dự Án Sun Núi Hạm Quảng Ninh
QUY MÔ DỰ ÁN:
Tên dự án: khu đô thị Sun Núi Hạm
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long.
Vị Trí: Phường Hồng Hà và phường Hà Tu, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Quy mô: 49,3 ha.
Số lượng sản phẩm: dự kiến 700 căn thấp tầng liền kề, shophouse, Biệt thự biển và chung cư cao cấp 30 tầng.
Khu đất nhà liền kề rộng: 38.781m2.
Khu đất biệt thự rộng: 66.956 m2.
Đất công trình hỗn hợp ( chung cư, thương mai, văn phòng…) rộng: 21.638m2
Đất nhà ở xã hội rộng: 12.582 m2.
Đất dịch vụ công công rộng : 8.404 m2
Đất hành chính cơ quan rộng: 3.548 m2
Tiện ích dự án: Công viên cây xanh, khu trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, trung tâm đô thị, khu để xe ngầm.
Mật độ xây dựng:
Loại hình sản phẩm: Liền kề, Shophouse, Biệt thự, căn hộ cao cấp view biển.
Hạ tầng giao thông: năm trên mặt đường bao biển
Ngày khởi công: dự kiến quý II/2022
Ngày hoàn thành: dự kiến quý IV/2024
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ, sở hữu lâu dài.
VỊ TRÍ DỰ ÁN SUN NÚI HẠM QUẢNG NINH.
Dự án nằm trải dài trong hệ sinh thái các dự án bao biển Quang Ninh, Sun Núi Hạm là một trong những dự án nổi bật tại Hạ Long, với vị trí “tâm ngọc” của thành phố Hạ Long khi nằm ngay gần các trọng điểm du lịch, cận kề trung tâm liên cơ tỉnh Quảng Ninh.
Dự án Sun Núi Hạm Quảng Ninh sở hữu vị trí vàng đắc địa để phát triển thương mại kinh tế, du lịch, hợp tác với các hãng lữ hành trong và ngoài nước với các tuyến giao thông chính như quốc lộ 18, đường bao biển và có vị trí tiếp giáp:
Phía Đông Bắc: tiếp giáp khu dân cư hiện hữu.
Phía Đông Nam: tiếp giáp với đường bao biển Hạ Long- Cẩm Phả và vịnh Hạ Long
Phía Tây Nam: tiếp giáp với trục đường Trần Quốc Nghiễn và khu dân cư.
Phía Tây Bắc: tiếp giáp với đường Tuyển Than và khu dân cư hiện hữu.
Liên kết vùng thuận tiện:
- Kết nối giao thông quốc lộ 18: 20 km
- Kết nối giao thông với sân bay Vân Đồn : 40 km
- Kết nối cao tốc Hà nội- Hải Phòng- Hạ Long- Vân Đồn – Móng Cái: 15km.
- Cách Đảo Tuần Châu: 20 km.
- Cách cửa khẩu Móng Cái: 120 km (1.5 giờ đồng hồ)
- Cách Hà Nội : 160 kim (2 giờ đi xe).
- Cách đặc khu kinh tế Vân Đồn : 44 km.
- Cách Yoko Onsen Quang Hanh: 10 km (10 phút đi xe).
Cách Tổ hợp khu vui chơi Sun World, Sun Marina Town và càng tàu khách Quốc Tế Hạ Long: 9 km.
Điều kiện tự nhiên:
Khí hậu.
Núi Hạm, Thành phố Hạ Long thuộc vùng khí hậu ven biển, với 2 mùa rõ rệt là mùa đông và mùa hè.
Nơi đây nhiệt độ trung bình hằng năm là 23.7 °C. Mùa đông thường bắt đầu từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, nhiệt độ trung bình là 16.7 °C rét nhất là 5 °C. Mùa hè từ tháng 5 đến tháng 10. nhiệt độ trung bình vào mùa hè là 28.6 °C, nóng nhất có thể lên đến 38 °C.
Lượng mưa trung bình một năm của Hạ Long là 1832 mm, phân bố không đều theo 2 mùa. Mùa hè, mưa từ tháng 5 đến tháng 10, chiếm từ 80- 85% tổng lượng mưa cả năm. Lượng mưa cao nhất vào tháng 7 và tháng 8, khoảng 350mm. Mùa đông là mùa khô, ít mưa, từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, chỉ đạt khoảng 15-20% tổng lượng mưa cả năm. Lượng mưa ít nhất là tháng 12 và tháng 1, chỉ khoảng từ 4 đến 40 mm.
Độ ẩm không khí trung bình hằng năm là 84%. Đồng thời khí hậu ở Hạ Long có hai loại hình gió mùa hoạt động khá rõ rệt là gió Đông Bắc về mùa đông và gió Tây Nam về mùa hè. Hạ Long là vùng biển kín nên ít chịu ảnh hưởng của những cơn bão lớn, sức gió mạnh nhất trong các cơn bão thường là cấp 9, cấp 10.
Địa chất.
TP Hạ Long có địa hình đa dạng và phức tạp, đây cũng là một trong những khu vực hình thành lâu đời nhất trên lãnh thổ Việt Nam, địa hình ở đây bao gồm cả đồi núi, thung lũng, vùng ven biển và hải đảo, được chia thành 3 vùng rõ rệt gồm có: Vùng đồi núi bao bọc phía bắc và đông bắc, vùng ven biển ở phía nam quốc lộ 18A cuối cùng là vùng hải đảo.
Trong đó, vùng đồi núi bao bọc phía bắc và đông bắc chiếm 70% diện tích, với độ cao trung bình từ 150 mét đến 250 mét, chạy dài từ Yên Lập đến Hà Tu, đỉnh cao nhất là 504 mét. Dãy đồi núi này thấp dần về phía biển, độ dốc trung bình từ 15-20%, xen giữa là các thung lũng nhỏ hẹp. thứ hai là vùng ven biển ở phía nam quốc lộ 18A, độ cao trung bình từ 0.5 đến 5 mét.
Cuối cùng là vùng hải đảo bao gồm toàn bộ vùng vịnh, với gần hòn đảo lớn nhỏ, chủ yếu là đảo đá. Kết cấu địa chất của thành phố Hạ Long chủ yếu là đất sỏi sạn, cuội sỏi, cát kết, cát sét… ổn định và có cường độ chịu tải cao, từ 2.5 đến 4.5 kg/cm², thuận lợi cho việc xây dựng các công trình. Khoáng sản chủ yếu là than đá và nguyên vật liệu xây dựng.
Tài nguyên thiên nhiên.
Tài nguyên rừng: Tài nguyên rừng của vịnh Hạ Long rất phong phú, đặc trưng với tổng số loài thực vật sống trên các đảo, núi đá với hơn 1.000 loài. Một số quần xã các loài thực vật khác nhau bao gồm các loài ngập mặn, các loài thực vật ở bờ cát ven đảo, các loài mọc trên sườn núi và vách đá, trên đỉnh núi hoặc mọc ở cửa hàng hay khe đá.
Tài nguyên khoáng sản: Đối với địa bàn thành phố Hạ Long bao gồm chủ yếu là than đá và nguyên vật liệu xây dựng. Tổng trữ lượng than đá đã thăm dò được đến thời điểm này là trên 530 triệu tấn, nằm ở phía bắc và đông bắc Thành phố trên địa bàn các phường Hà Khánh, Hà Lầm, Hà Trung, Hà Phong, Hà Tu .
Tài nguyên đất: Thành phố Hạ Long có tổng diện tích đất tự nhiên là 27.195,03 ha, bao gồm các loại đất sau: Đất nông nghiệp 9544,86 ha; Đất phi nông nghiệp 16.254,92 ha, đất chưa sử dụng 1395,25 ha.
Tài nguyên biển: Do lợi thế có vịnh Hạ Long 2 lần được công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới. Với tổng diện tích 1.553 km² bao gồm 1969 hòn đảo lớn nhỏ, trong đó 989 đảo có tên và 980 đảo chưa có tên. Vùng Di sản được Thế giới công nhận có diện tích 434 km² bao gồm 775 đảo, như một hình tam giác với ba đỉnh là đảo Đầu Gỗ (phía tây), hồ Ba Hầm (phía nam) và đảo Cống Tây (phía đông).
Thiên nhiên ưu đãi nhiều điểm đến du lịch
Với nhiều hang động đẹp và huyền ảo như hang Bồ Nâu, Trinh Nữ, Sửng Sốt, Đầu Gỗ, Thiên Cung, Tam Cung, Mê Cung đã đưa danh tiếng của vịnh Hạ Long là một trong những điểm du lịch nổi tiếng trên toàn thế giới… Bên cạnh đó, vùng biển Hạ Long cũng rất phong phú về các loại động vật và thực vật dưới nước.
Theo nghiên cứu có 950 loài cá, 500 loài động vật thân mềm và 400 loài giáp xác, trong đó có nhiều loài hải sản có giá trị kinh tế cao như cá thu, cá nhụ, cá song, cá hồi, cá tráp, cá chim và tôm, cua, mực, ngọc trai, bào ngư, sò huyết… 117 loài san hô thuộc 40 họ, 12 nhóm.
Tài nguyên nước: Tài nguyên nước mặt tại thành phố Hạ Long tập trung tại các khu vực hồ Yên Lập (tổng dung tích chứa của cả hồ bao gồm cả huyện Yên Hưng, Hoành Bồ khoảng 107.200.000 m3 (thời điểm đo trong tháng 8/2010)), Hồ Khe Cá tại phường Hà Tu… đây là nguồn cung cấp lớn nước tưới tiêu phục vụ sản xuất nông nghiệp. Ngoài ra là các hồ điều hòa tạo cảnh quan cho thành phố như: Yết Kiêu, Ao Cá, Kênh Đồng.
Những lễ hội thu hút du khách đến với Quảng Ninh:
Du khách đến với Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng, ngoài lịch trình khám phá các địa danh nổi tiếng, khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Sun Yoko Onse Quang Hanh, khu vui chơi Sun World Hạ Long thì việc trải nghiệm các lễ hội truyền thống cũng được rất nhiều du khách yêu thích.
Các lễ hội ở Quảng Ninh được tổ chức hàng năm đã trở thành một phần không thể thiếu, gắn liền với cuộc sống của mỗi người dân nơi đây..
Lễ hội Yên Tử.
Địa điểm: Núi Yên Tử – thuộc dãy núi Đông Triều vùng Đông Bắc Việt Nam
Thời gian: Bắt đầu từ mồng 9 tháng Giêng đến hết tháng 3 âm lịch
Lễ hội ở Quảng Ninh độc đáo – Lễ hội Tiên Công
Địa điểm: Đảo Hà Nam – thị xã Quảng Yên – tỉnh Quảng Ninh
Thời gian: Bắt đầu từ mồng 7 tháng 1 âm lịch hàng năm
Lễ hội đền Cửa Ông
Địa điểm: Đền Cửa Ông – phường Cửa Ông – Tp. Cẩm Phả – tỉnh Quảng Ninh
Thời gian: Bắt đầu từ ngày mồng 2 Tết đến hết tháng 3 âm lịch. Lễ hội chính là vào ngày 2/3 âm lịch hàng năm
Lễ hội hoa anh đào
Địa điểm: Thành phố Hạ Long – Quảng Ninh
Thời gian: Tháng 3 & tháng 4 hàng năm
Lễ hội Trà Cổ
Địa điểm: Đình Trà Cổ – khu Nam Thọ – phường Trà Cổ – Tp. Móng Cái – tỉnh Quảng Ninh
Thời gian: Từ ngày 30/5 đến 3/6 âm lịch hàng năm
Lễ hội Bạch Đằng: Một trong những lễ hội ở Quảng Ninh hấp dẫn
Địa điểm: Thị xã Quảng Yên – Quảng Ninh
Thời gian: Từ mùng 7 đến mồng 9 tháng 3 âm lịch hàng năm
Lễ hội Quan Lạn là lễ hội đua thuyền ở Quảng Ninh
Địa điểm: Đình Quan Lạn – thôn Tân Phong – xã Quan Lạn – tỉnh Quảng Ninh
Thời gian: Giữa tháng 6 âm lịch hàng năm.
Lễ hội chùa Ba Vàng
Địa điểm tổ chức: Chùa Ba Vàng, núi Thành Đẳng, TP. Uông Bí, T. Quảng Ninh
Thời gian diễn ra: Tháng 1 âm lịch hàng năm
Lễ hội chùa Long Tiên là một trong lễ hội Hạ Long nổi tiếng
Địa điểm tổ chức: Chùa Long Tiên, dưới chân núi Bài Thơ, đường Lê Quý Đôn, P. Bạch Đằng, TP. Hạ Long
Thời gian diễn ra: 24/03 hàng năm.
Các công trình tiêu biểu khi đến với Quang Ninh
- Cầu Bãi cháy.
- Cầu Bạch Đằng.
- Cảng tàu quốc tế Hạ Long.
- Cảng tàu quốc tế Tuần Châu.
- Cảng hàng không quốc tế vân Đồn
- Cáp treo nữ hoàng.
- Vòng quay Sun Wheel,
- Cầu Koi.
- Cổng chào tỉnh Quảng Ninh.
- Bảo tàng thư viện Quảng Ninh.
- Khu vui chơi Sun World Ha Long Complex.
- Cung quy hoạch, hội chợ, triển lãm và văn hóa Quảng Ninh.
